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Immobilien – Häuser – Eigentumswohnungen


„Wolf im Schafspelz“ gefällig?

 

Moderne Stadtvilla für gehobene Ansprüche in diskreter Vermarktung

 

Kaufpreis: 1´980´000,- Euro VB

 

Auf den ersten Blick unauffällig, schmiegt sich diese attraktive, freistehende Stadtvilla in die Umgebung ein und verrät dabei nicht, welch hervorragendes Interieur in ihr steckt.

 

Errichtet wurde das Gebäude um das Jahr 2003 herum als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Da über ein Treppenhaus 3 Wohnebenen zugänglich sind, wäre eine Teilung des Objektes zu Wohnzwecken sowie eine Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen möglich (allgemeines Wohngebiet „WA“).

 

Auf großzügigen knapp 390 m² Wohnfläche wurde durch viele große Fenster- und Glaselemente sowie hohen Decken ein luftiges Wohngefühl interessant mit außergewöhnlichen, dunkleren Elementen wie z.B. einer schwarzen Wohnküche kombiniert.

 

 

Ein modernes, offenes Wohnkonzept mit klaren Linien und großzügig geschnittenen Räumen wurde im gesamten Haus umgesetzt. An Behaglichkeit mangelt es trotzdem nicht und kann je nach Geschmack individuell durch entsprechende Einrichtung angepasst werden. Die Möglichkeiten hierzu sind vielfältig.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie auf Kundenwunsch diskret vermarktet wird. Es ist unerlässlich, dass Anfragen den vollständigen Namen, Kontaktdaten und Meldeadresse des Interessenten enthalten.

Fotos werden nach Qualifizierung der Anfrage bereitgestellt. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den Qualitäten des Objektes überzeugen können.

 

Energieausweis:        Energiebedarfsausweis für Wohngebäude

Baujahr Gebäude:      2003

Endenergiebedarf:     98,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:        C

Energieträger (Heizung):     Erdgas, Holz

 

Energieausweis: gültig bis:  16.09.2032

 


2,5 % Käufer-Provision (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem/der KäuferIn an Eitner Immobilien. Die Maklerin ist für die VerkäuferIn wie auch für die KäuferIn entgeltlich tätig (Doppeltätigkeit).

 

 


Charmantes, kleines Einfamilienhaus, freistehend, in Weilheim Ortsteil auf schönem Grundstück

 

 Verkaufspreis: 340´000,- EUR

 

Sie suchen ein neues Zuhause im ländlichen Raum, mit viel Platz und Ruhe, jedoch unweit der Schweizer Grenze bzw. der Kreisstadt Waldshut-Tiengen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. 

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus hat schon viel erlebt – das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Durch sanfte Sanierung wurden gemütliche Wohnräume mit schönen Sichtbalken geschaffen. 
Dies ist ein Haus für Liebhaber, welche das Haus gerade wegen seiner Besonderheiten wie z.B. einer schmalen Treppe oder einer etwas niedrigen Raumhöhe im Dachgeschoss schätzen.
Die Wohnräume haben einen angenehmen Lichteinfall und werden über jeweils einen Kaminofen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss beheizt. Zusätzlich kann in der Küche eine Küchenhexe zum Kochen und Heizen angeschlossen werden.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. in den 1980er Jahren um einen Anbau erweitert. In den Jahren 2010 / 2011 wurde das Haus saniert – elektrische Leitungen, Wasserleitungen, Fenster und Türen wurden erneuert, das Badezimmer neu hergerichtet.

Hinweis zur Wohnfläche: Da aufgrund des Alters des Haupthauses keine Baupläne und Wohnflächenberechnungen vorliegen, dient die Angabe der Orientierung und stellt keine verbindliche Angabe dar. 
Neugierig geworden? Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé dieser Immobilie zu.

Energieausweis:        Energiebedarfsausweis für Wohngebäude

Baujahr Gebäude:      1890

Endenergiebedarf:     496 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:        H

Energieträger (Heizung):     Holz

Energieausweis: gültig bis: 17.06.2032
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem/der KäuferIn an Eitner Immobilien. Wir haben gem. § 656 c BGB einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem/der VerkäuferIn abgeschlossen.


+++++RESERVIERT+++++

Gemütliches kleines Einfamilienhaus, Reihenendhaus, Balkon, Garten

Verkaufspreis: 

 

Ein gemütliches, kleines Reiheneck-Häuschen, mit einer nützlichen aber nicht zu großen Grundstücksgröße von ca. 369 m², könnte bald das Ihre sein.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf den Wohn-Essbereich mit offener Küche, Flur und Gäste-WC/Abstellraum im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer im Obergeschoss.


Wohn-/Ess- und Kochbereich sind kombiniert, die Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und ist nach Süden ausgerichtet (wie auch der Balkon).

Das Haus wird derzeit ausschließlich über den schönen Kachel-/Grundofen im Wohnzimmer beheizt. Bei Bedarf kommen elektrische Heizkörper zum Einsatz. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu.

 

Energieausweis:        Energiebedarfsausweis für Wohngebäude

Baujahr Gebäude:      1985

Endenergiebedarf:     187,7 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:        F

Energieträger (Heizung):     Holz, Strom-Mix für Warmwasser

 

Energieausweis: gültig bis:  01.09.2032


3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem/der KäuferIn an Eitner Immobilien. Wir haben gem. § 656 c BGB einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem/der VerkäuferIn abgeschlossen.

 



+++Verkauft+++         

Großzügiges Landhaus mit ebenso großzügigem Grundstück

 

 

Von der ruhigen Ortsteilstraße aus kaum wahrnehmbar, schmiegt sich dieses Wohnhaus mit sehr großzügiger Wohnfläche in die geschützte Muldenlage des großen Grundstückes.

 

 


 2 Garagen und geräumiges Lager

in Herrischried

 

****verkauft****

 

Zum Verkauf stehen 2 Garagen sowie ein Lager-/ Werkstattraum in Herrischried.

Die Garagen sind durch eine einfache Abtrennung unterteilt und könnten bei Bedarf wieder zu einer größeren Fläche verbunden werden.

Eine Garage ist zur Zeit vermietet, die Mieteinnahme beläuft sich auf pauschale 100,00 EUR im Monat. Der Mieter wäre daran interessiert die Garage weiterhin zu nutzen.

 

Über den beiden Garagen sowie über dem Lagerraum (Werkstattraum) befindet sich eine Lagerfläche – diese kann vom Lagerraum wie auch von der nicht vermieteten Garage aus betreten werden. Den Zugang von der Garage aus kann auch verschlossen werden, so dass der Lagerraum und das Dachbodenlager separat vermietet werden könnten.

 


 

Freistehendes Einfamilienhaus, ELW, saniert, großes Grundstück  in Herrischried 

 

+++++++++Verkauft++++++++++

 

Sie suchen ein neues Zuhause im ländlichen Raum, mit viel Platz und Ruhe – möchten aber kein altes Gebäude sanieren? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

 

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde bereits liebevoll saniert – einzig die Dacheindeckung müsste in den kommenden Jahren erneuert werden. Ein Angebot eines regionalen Handwerkers liegt vor.

Alle Wohn- und Nutzflächen wurden ab dem Jahr 2016 umfangreich saniert. Auch die Bodenarbeiten um das Haus wurden durchgeführt, inklusive Modernisierung der Terrasse. Hier können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

 

Das Haus kann als Familienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch eine Kombination von Arbeiten und Wohnen ist gut umsetzbar, denn das Hanggeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier kann bei Bedarf sehr leicht eine Abtrennung zum Erdgeschoss erfolgen und je nach vorgesehener Nutzung eine Küche eingebaut werden. 

 


Gemütliche Maisonette-Ferienwohnung in gepflegter Anlage, Südbalkon.

++++++++Verkauft++++++++

 

Eine helle 3 Zimmer Ferienwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses steht zum Verkauf. Die Wohnung wird den neuen Eigentümern ein gemütliches zweites Zuhause sein. Profitieren würde die Wohnung je nach Geschmack von ein paar Renovierungs-/ Modernisierungsarbeiten, welche aber nicht zwingend erforderlich sind. Von hier aus kann man eine wunderbare Aussicht in einer ruhigen Wohngegend genießen, egal ob Sommer oder Winterzeit.

 

 

Der Südbalkon dieser ca. 57 m² großen Wohnung lädt zum Verweilen ein. Trotz der ruhigen Lage gibt es nämlich durchaus etwas zu sehen, da man von dieser Wohnung aus sehr schön das fröhliche Treiben der Wintersportler und Nutzer der Freizeitanlage beobachten kann. Ganz nebenbei kann man dabei auch viele sonnige Stunden und die gute Luft genießen. 

 


Charmante Hochparterre-Wohnung, frisch saniert in ausgezeichneter, ruhiger Lage

Köln-Rodenkirchen

  

++++++++++VERKAUFT+++++++++++++

 

Diese charmante Wohnung wurde nach jahrzehntelanger Vermietung geschmackvoll teilsaniert und renoviert, damit sich die neuen Eigentümer nur noch mit dem angenehmen Teil des gemütlich Einrichtens beschäftigen dürfen.

Die Lage des kleinen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Rodenkirchen wird Sie begeistern. Öffentlicher Nahverkehr und die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist in Gehdistanz vorhanden. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist der Standort ideal, denn von der Wohnung aus bummelt man in Kürze am Rheinufer entlang, schlendert durch das schöne Wohngebiet, genießt den nahe liegenden Finkers Garten oder auch den Forstbotanischen Garten.
Für Pendler mit dem eigenen Pkw sind die Anbindungen z.B. an die Autobahn Köln-Bonn mit Verteilerkreis sehr gut erreichbar. 

Möblierte 2-Zimmer Ferienwohnung, Balkon, gepflegte Anlage

 

********verkauft******

 

Zum Verkauf steht eine attraktive kleine Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Herrischried.

 

Auf ca. 42 m² Wohnfläche können Sie es sich in dieser Wohneinheit gemütlich machen. Auf dem Südbalkon der Wohnung können Sie in Ruhe die Sonne und die gute Luft genießen. Der Wohnbereich ist durch das große Panoramafenster sehr hell und freundlich – hier mag man sich gern vom Alltag erholen.

 


Exklusive Lage in Todtmoos

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

 ++++++verkauft+++++++++ 

 

 

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in exklusiver Lage in Todtmoos. Hier befinden Sie sich abseits von Lärm und Trubel und können mitten in der Natur entspannen.

 

Wohn- und Schlafraum verfügen jeweils über einen Zugang zum geräumigen Balkon. Der Lichteinfall in diesen Räumen ist sehr schön durch die Anordnung der Fenster und Balkontüren.

 

Das Mehrfamilienhaus wird von den Eigentümern unterschiedlich genutzt. Es gibt Einheiten die dauerhaft durch die Eigentümer bzw. deren Mieter bewohnt sind, andere Wohnungen werden als Ferienwohnung genutzt. 


Gewerberäume inklusive 2 Kellerräume in Todtmoos

*****verkauft*****

  

Zum Verkauf steht hier Sondereigentum in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Todtmoos.

 

Die Räume dürfen zu gewerblichen Zwecken genutzt werden, wobei in diesem Wohn-Mischgebiet auf nicht-störendes Gewerbe geachtet werden soll. Denkbar ist die Einrichtung einer kleinen Praxis oder eines Büros. 

 

Die Räume im Erdgeschoss sind als Wohneinheit eingerichtet und würden je nach Wunsch möbliert oder vollständig geräumt veräußert werden.

 

Attraktive 5 ½ Zimmer Triplex-Wohnung in verkehrsberuhigter Zone in Bad Säckingen

++++++++verkauft+++++++

 

 

Lage und Aufteilung dieser außergewöhnlichen Triplex Wohnung wird Sie begeistern. 

 


2 Zimmer-Wohnung mit Garage und Kellerabteil in gepflegter Liegenschaft in Murg

++++++verkauft+++++

 

Diese attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Randlage in Murg.  


Möblierte 3 Zimmer Wohnung, Südbalkon, nahe Skilift/Eishalle

 ****** verkauft *****

 

 

 


3-Zimmer Wohnung in Albbruck

Kellerabteil, Balkon

 *******verkauft******

 


Möblierte Ferienwohnung in sehr gepflegter Anlage nahe Skilift/Eishalle

++++verkauft+++++

 

 

Facettenreiches, freistehendes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in Murg.

- Garage, Balkon, Gartensitzplatz -********verkauft*********

 

 



Historisches Schätzchen mit Gewerberaum im Herzen der Tiengener Altstadt

 

********verkauft*******

 

 

 

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Ortsrandlage, großer Wiese, Bauplatz, Alpensicht - Görwihl-Ortsteil

 

*******verkauft*******

  

 

 



Vermietete Studiowohnung in der Altstadt von Bad Säckingen

********verkauft********

 



Großzügige Maisonette-Wohnung in Lörrach (Brombach), 3+ Schlafzimmer, außergewöhnliche, begrünte Dachterrasse

****verkauft****

 

 

 


3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Todtmoos, Dachgeschoss, Garage

 

++++++verkauft+++++++

 

 

 

 





Modernisierte 3 Zimmer Wohnung, 2x TG-Stellplatz inklusive in Todtmoos

*****verkauft****

 

 


Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend mit Balkon und Einzelgarage in Rheinfelden-Nollingen

*********verkauft*********

 

 

 


4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pkw-Stellplatz und großem Keller in ruhigem Wohngebiet Wehr-Zelg

********verkauft********

 

 


Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hohentengen-Stetten

*******verkauft********

 

 

 


Attraktive Wohnung, attraktive Lage!

3-Zimmer-Wohnung nahe Laufenpark und Bahnhof in Laufenburg mit Garage

 

*****verkauft*****

 

 


3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz, ein Katzensprung zum Bahnhof und zur Innenstadt

*******verkauft*****

 

 


Bezaubernder, barrierefreier Bungalow, idyllischer Garten, Doppelgarage, BJ 2006     in Laufenburg

*********verkauft********

 

 


Für Naturliebhaber

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in herrlicher Lage in Herrischried

 

********verkauft********


Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz nahe Skilift und Eishalle in Herrischried

***verkauft***

  

 

 

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz nahe Skilift und Eishalle in Herrischried

***verkauft***

  

 

 


***verkauft***

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Todtmoos!