Aktuelles Angebot

Immobilien – Häuser – Eigentumswohnungen

Modernes Einfamilienhaus, KfW 40 plus mit Doppelgarage

Kaufpreis: 449´000,00 EUR Verhandlungsbasis

Ein modernes und doch gemütliches Einfamilienhaus für energiebewusste Familien und Paare steht hier zum Verkauf. Eine Terrasse, eine Doppelgarage ein wunderbarer Fernblick und helle, freundliche Zimmer erwarten Sie hier.

Der Baubeginn dieses Einfamilienhaus war erst im Dezember 2016, der Erstbezug 2017. Dieses in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus erfüllt die strengen Vorgaben des Typ KfW 40 plus. Die Frischluft-Wärmetechnologie mit Kühlfunktion sorgt für angenehme Temperaturen im Haus, Sommer wie Winter. Die Heizung wird unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamt-Nennleistung von 3 kWp inkl. Speicher.

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2t8yd4k

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Für den Käufer des Objektes wird die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt (in Höhe von derzeit 19 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung an Eitner Immobilien fällig.

 

Energiebedarfsausweis 

Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf16,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeitbis 17.12.2029

 

Liebevoll saniertes Zweifamilienhaus in Görwihl OT, Garage, großes Wiesengrundstück

Kaufpreis: 459´000,00 EUR Verhandlungsbasis

Ein liebevoll saniertes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage wartet auf neue Bewohner in der Gemeinde Görwihl, Ortsteil Engelschwand.

Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele, egal ob reine Eigennutzung oder auch Vermietung an Feriengäste, das Haus bietet genug Platz. 

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2ttwr4t

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 

Für den Käufer des Objektes wird die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt (in Höhe von derzeit 19 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung an Eitner Immobilien fällig.

 

Energiebedarfsausweis 

Baujahr laut Energieausweis       unbekannt
Wesentliche Energieträger                   Strom
Endenergiebedarf               188,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse                                   F
Gültigkeit                                 bis 09.02.2030

Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz nahe Skilift und Eishalle in Herrischried

Kaufpreis: 114´000,00 EUR Verhandlungsbasis

  

Diese helle 3-Zimmer Wohnung bietet seinen Eigentümern eine wunderbare Aussicht in einer ruhigen Wohngegend. 

Der Südbalkon dieser ca. 74 m² großen Wohnung lädt zum Verweilen ein. 

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2t47d4m

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Energiebedarfsausweis 

Baujahr laut Energieausweis          1979
Wesentliche Energieträger              Heizöl
Endenergiebedarf         126,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse                       D
Gültigkeit                              bis 16.02.2030

 

 

 

Für den Käufer des Objektes wird die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt (in Höhe von derzeit 19 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung an Eitner Immobilien fällig.

 


Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Todtmoos!

Kaufpreis: 58´000,00 EUR

 

 

 

Eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines zentral gelegenen und gepflegten Mehrparteienhauses. Als Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz geeignet im wundervollen Südschwarzwald. 

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2t64q4t

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 

 

Energiebedarfsausweis 

Baujahr laut Energieausweis          1977
Wesentliche Energieträger              Heizöl
Endenergiebedarf         111,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse                       D
Gültigkeit                                bis 19.01.2030

 

 

 

Für den Käufer des Objektes wird die Maklerprovision in Höhe von 2380,00 EUR inkl. MwSt (in Höhe von derzeit 19 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung an Eitner Immobilien fällig.

 

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Lörrach (Brombach), Dachterrasse, Garage

Kaufpreis: 618´000,00 EUR

 

Eine ganz außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Lörracher Ortsteil Brombach wird hier zum Verkauf angeboten. Eine Wohnung im reinen Wohngebiet, die mit großzügigem Schnitt für eine Familie wie auch einen Paar-Haushalt mit etwas mehr Platzbedarf in Frage käme. Verlockend wäre dieses Angebot auch für Freiberufler, die hier sehr repräsentative Geschäftsräume mit exklusivem Wohnerlebnis verbinden könnten. 

 

Zur Wohnung gehört ein großer, überdachter Terrassen-Sitzplatz und eine begrünte Dachterrasse, die sich an den Sitzplatz anschließt – eine absolute Rarität auf dem heutigen Immobilienmarkt!

 

Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis:                    1973

Wesentlicher Energieträger:                  Erdgas

Endenergiebedarf:                        129 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:                                    D

Energieausweis gültig bis:               04.12.2029

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: https://www.immowelt.de/expose/2tbkd48

 

 Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

  

Für den Käufer des Objektes wird die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt (in Höhe von derzeit 19 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung an Eitner Immobilien fällig.

 


*********reserviert*********

 

"Für Macher"!                                                                Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Schopf in Görwihl - Rüßwihl, sanierungsbedürftig

 

 

Eine tolle Möglichkeit zum Erwerb eines historischen Einfamilienhauses bietet sich hier. Baujahr ca. 1730, mit großem Schopf und einer wundervollen Aussicht. Typisch sind die Bruchsteinwände, der Gewölbekeller und der Ökonomieteil.

 

Hier braucht es handwerkliches Geschick, eine Familie die mit anpacken kann oder ein gutes Budget, um dieses Haus wieder fit für die kommenden Jahrzehnte zu machen. Laufenburg Schweiz ist in unter 20 Minuten erreichbar!

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2s5sa4f

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Energieausweis (Bedarfsausweis)

 

EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahrca. 1730
Wesentliche EnergieträgerStückholz
Endenergiebedarf271,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeitbis 27.10.2029

 

 

Für den Käufer des Objektes wird die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt (in Höhe von derzeit 19 %) des notariell beurkundeten Kaufpreises zur Zahlung an Eitner Immobilien fällig.

 

Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz nahe Skilift und Eishalle in Herrischried

********reserviert**********

  

Helle 2-Zimmer Wohnung bietet seinen Eigentümern eine wunderbare Aussicht in einer ruhigen Wohngegend. 

Der Südbalkon dieser ca. 38 m² großen Wohnung lädt zum Verweilen ein. 

 

 

Energiebedarfsausweis 

Baujahr laut Energieausweis          1979
Wesentliche Energieträger              Heizöl
Endenergiebedarf         126,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse                       D
Gültigkeit                              bis 16.02.2030

 

 

 

 

Behagliches, freistehendes Einfamilienhaus in Herrischried, Garten und Carport

 

**********verkauft***************

 

Dieses Objekt, in massiver Bauweise und hoch-wertiger Qualität errichtet, ist sicher interessant für Familien mit Kindern. Selbst die Großeltern könnten noch einen eigenen Wohnbereich beziehen, da der Hobbyraum schon größtenteils zum Wohnraum ausgebaut wurde. Auch die Nutzung des Objektes zur festen Vermietung oder als Ferienhaus ist möglich.  Auch Paare mit etwas mehr Platzbedarf interessant.

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt:

https://www.immowelt.de/expose/2s2xt4s

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 

 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1984
Wesentliche EnergieträgerHeizöl, Stückholz
Endenergiebedarf126,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeitbis 24.11.2019



****verkauft****

"Junger Stern" - freistehendes Einfamilienhaus in Rickenbach, Erstbezug 2018, hochwertiger Ausbau

 

 

Dieses Einfamilienhaus wurde 2017 in Holzständerbauweise errichtet. Der Innenausbau wurde 2018 fertiggestellt und das Haus wurde seitdem von den Eigentümern selbst genutzt. Der Ausbau erfolgte in gehobener Qualität.

Das positive an einem solchen Objekt für den neuen Eigentümer: Haus und Grundstück wurden schon bewohnt und getestet. Bei einer Immobilie diesen Baujahres ist in naher Zukunft, bei ordentlicher Pflege und Unterhalt, nicht mit Sanierungsmaßnahmen zu rechnen.

Gern dürfen Sie das Exposé bei uns anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Informationen zum Objekt auf Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/114585397

Energieausweis (Bedarfsausweis) für Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Endenergiebedarf41,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeitbis 13.08.2028



***verkauft***

Kleines Mehrfamilienhaus in Herrischried

Zur Zeit voll vermietet, mit Option auf Eigennutzung

 

 

Dieses kleine Mehrfamilienhaus bietet 3 große Wohneinheiten in Herrischried. 

Zu jeder Wohneinheit ist ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus vorhanden.

Das Haus ist massiv gebaut.

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2P2XS4Y

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei mir anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 


***verkauft*** Klein aber MEIN!

Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Todtmoos zu verkaufen, inkl. Tiefgaragenstellplatz

 

 

 

Eine kleine Wohnung mit Duschbadezimmer, Kochnische und Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Todtmoos steht hier zum Verkauf.
Auf ca. 32 m² Wohnfläche können Sie sich eine kleine aber feine Wohneinheit ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten. Mit frischen Farben, Böden und einer geschickten Einrichtung können Sie sich hier einen gemütlichen und modernen Rückzugsort einrichten. 

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2QV7645

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei mir anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 


*****verkauft*****

Hochwertig saniertes, lichtdurchflutetes, großes Einfamilienhaus mit Garten/ Garage in Waldshut-Tiengen

 

 

Ein ruhiges Wohngebiet, ein sauber gepflasterter Weg, ein freundlich gestalteter Eingangsbereich – dies sind die ersten Eindrücke dieses sympathischen Hauses, das bald Ihnen gehören könnte. 

 

Dieses Angebot können Sie kaum ablehnen, wenn Sie ein Objekt in Waldshut suchen! Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren wurde aus diesem Objekt Baujahr 1982 ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus, das viel Platz und damit die Möglichkeit zur Umsetzung vieler Ideen und Wohnträume bietet.

Das Haus eignet sich für Menschen die Freiräume lieben, für Familien mit großem Platzbedarf und auch für alle, die gern noch weitere Ideen verwirklichen möchten, wie z.B. den Wohn- und Arbeitsort miteinander zu verbinden. Die Räume im Untergeschoss des Hauses, welche auch über einen separaten Zugang erreichbar wären, könnten eventuell als Praxisräume, Büro, oder nicht störende Kleingewerbe etc. genutzt werden – natürlich immer unter der Voraussetzung der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: https://www.immowelt.de/expose/2MW5E4V?bc=13

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei mir anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 


********verkauft********

 

Behagliches, großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, freistehend in Herrischried

 

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1981 fällt dem Vorbeieilenden gar nicht so recht ins Auge, da das Objekt von der Straße zurückgesetzt errichtet wurde. Es strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus und bietet eine wunderbare Aussicht.

 

Die Raumaufteilung überrascht, denn diese entspricht den Vorstellungen, wie Familien heute gerne wohnen. Räume wie Küche und Essbereich sind offen gestaltet, ebenso wie das Wohnzimmer mit seinen großen Panoramafenstern und dem angrenzenden Kaminzimmer. Ausreichend Platz bieten vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Hobbyraum oder andere private Räumlichkeiten genutzt werden können.

 

Liebevolle, nützliche Details wie z.B. ein Warenlift, Kachelofen oder Rundbogenfenster machen diese Immobilie spannend und verleihen ihr einen ganz besonderen Reiz.

  

Familien mit Kindern bietet dieses Objekt viel Platz und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität steht ein Treppenlift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss zur Verfügung.

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: https://www.immowelt.de/expose/2N57V4N

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei mir anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 



******VERKAUFT******

 

Zauberhaftes Einfamilienhaus in Herrischrieder Ortsteil

 

Sehr gepflegtes, voll möbliertes Einfamilienhaus bietet einer jungen Familie den besten Start ins Eigenheim. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren als Ferienhaus vermietet und ist geschmackvoll eingerichtet.

 

Helle Räume, eine überdachte Terrasse mit Grillplatz  und ein angenehm großes Grundstück bietet sich Ihnen hier. 

 

Weitere Informationen auf Immowelt: www.immowelt.de/expose/2K82T4Q

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei mir anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

******VERKAUFT*****

Große, gepflegte 6 Zimmer Wohnung mit Garten und Garage in Herrischried

 

Eine gepflegte Wohnung, 6 Zimmer, ca. 149 m² Wohnfläche in Herrischried bietet sich hier in einem großen Einfamilienhaus. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt und ermöglichen den zeitnahen Einzug ohne vorherige Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten. Sie erwerben eine Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter.

 

Das Grundstück ist sehr gepflegt, verfügt über ein großes Gartenhaus, eine Garage und eine relativ ebene Rasenfläche, die über eine Treppe zu erreichen ist. Die Grundstücksgröße mit ca. 889 m² im Gemeinschaftseigentum bietet genug Platz zum Verweilen und lässt sich gut pflegen. 

 

Verschiedene werterhaltende Maßnahmen wurden in ca. 2006 durchgeführt, Besonders schön sind der große Kamin und die vielen bodenebenen Fenster mit Fensterläden. 

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt: www.immowelt.de/expose/2LU7T4N 

 

Gern dürfen Sie das Exposé bei mir anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

 


*******VERKAUFT*********

Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Herrischrieder Ortsteil

 

 

Ein Objekt im schönen Hotzenwald bietet auf seinen ca. 200 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung verschiedenster Nutzungsideen.

Eine Großfamilie könnte sich hier bald wohlfühlen, ebenso wie eine Familie, die gern die Einliegerwohnung vermieten möchte. Denkbar ist auch eine Teilnutzung des Untergeschosses als Büro oder Praxis. Die Dachgeschossräume könnten auch als Ferienwohnung genutzt werden. Grundsätzlich wäre das Objekt in 3 Wohneinheiten aufteilbar.

 

Gern sende ich Ihnen das Exposé und beantworte Ihre Fragen zum Objekt.

 

Weitere Informationen zum Objekt auf Immowelt:  www.immowelt.de/expose/2MBBK4D

 


                    ***VERKAUFT***

Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit Einliegerwohnung in Dogern

 

Hier bietet sich Ihnen die sehr seltene Gelegenheit, ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow Stil, mit Einliegerwohnung und großem Grundstück zu erwerben.  

 

Das Grundstück ist ein Traum in bester Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, viele eigene Ideen umzusetzen. 

 

Familien im Einzugsgebiet von Waldshut-Tiengen dürften das Objekt besonders spannend finden, da sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Grenzgebiet zur Schweiz auch gut vermieten lässt.

 

Gern dürfen Sie das Exposé direkt bei mir anfragen.

 

Mehr dazu auch auf Immowelt: www.immowelt.de/expose/2KA7Q4S 

 


******VERKAUFT******

Träumen Sie noch oder verdienen Sie schon?

Hotel garni / Gewerbeobjekt / Wohnhaus

 

 

Schatzkiste zu verkaufen - herrliches Anwesen, 

saniertes Gewerbeobjekt / Hotel Garni mit extra Caravan Stellplätzen, vielfältig nutzbar z.B. auch als Reiterhof, Familienhotel, Gesundheits-einrichtung. Verkehrsgünstige Lage an A2 Berlin-Hannover.

Mehr Informationen auf www.immowelt.de:

http://www.immowelt.de/expose/2KRLE48

 


******VERKAUFT******

Heimeliges Ferienhaus in Herrischried

 

 

Ein sehr gepflegtes Wochenendhaus bzw. Ferienhaus in Herrischried - Niedergebisbach. Das Haus bietet optimale Voraussetzungen zur Vermietung, kann aber auch nur teilweise an Feriengäste vermietet werden oder ausschließlich zur Eigennutzung dienen. Eine Nettorendite von ca. 4 - 6% ist beim heutigen Zinsniveau nicht zu verachten. Weitere Informationen lasse ich Ihnen gern mit dem Exposé per Post oder digital zukommen.